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Preço por m² por bairro
Toque ou clique num bairro para ver os anúncios da mediana.
Sem operação nem tipo escolhidos, o mapa mostra apartamentos à venda.
Centro
R$ 7.042/m²
mediana de 987 apartamentos à venda, vistos nos últimos 30 dias (de 16/out a 15/nov)
Metade deles entre R$ 5.417 e R$ 8.644/m²
Ver os 987 apartamentos em CentroMediana do preço pedido, em R$/m²
Distrito Industrial Miguel Abdelnur (fora do mapa): R$ 4.043/m², mediana de 151 apartamentos.
Centreville (fora do mapa): R$ 6.852/m², mediana de 113 apartamentos.
Residencial Parati (fora do mapa): R$ 6.809/m², mediana de 69 apartamentos.
Jardim Brasil (fora do mapa): R$ 4.889/m², mediana de 58 apartamentos.
Vila Rancho Velho (fora do mapa): R$ 4.682/m², mediana de 43 apartamentos.
Mais 3 bairros fora do mapa
Jardim Acapulco (fora do mapa): R$ 6.531/m², mediana de 15 apartamentos.
Vila Pelicano (fora do mapa): R$ 5.057/m², mediana de 12 apartamentos.
Residencial Américo Alves Margarido (fora do mapa): 3 apartamentos, poucos para uma mediana.
Como calculamos
Para cada bairro, dividimos o preço pedido de cada anúncio pela área e tomamos a mediana: metade dos anúncios custa menos por m², metade custa mais. É o preço anunciado, não o valor pelo qual o imóvel foi vendido ou alugado.
Entram os apartamentos à venda em São Carlos com preço e área, vistos nos últimos 30 dias (de 16/out a 15/nov).
Deixamos de fora 17 anúncios com preço por m² fora da faixa da cidade (menos de um quinto ou mais de cinco vezes a mediana), quase sempre um erro de digitação no preço ou na área.
Os filtros de preço e de área da busca não mudam este mapa: com eles, a mediana mostraria só a faixa escolhida.
Bairros com menos de 10 anúncios ficam sem mediana: com tão poucos, um único anúncio muda o resultado.
Os números contam anúncios: um imóvel anunciado por mais de uma imobiliária pode contar mais de uma vez.
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AluguelApartamento com 1 quartoCentro, São CarlosR$ 1.44533 m²Visto no OLX em 15 nov 2026 (hoje) -
AluguelApartamento com 3 quartosCentro, São CarlosR$ 2.11285 m²Visto no VivaReal em 15 nov 2026 (hoje) -
AluguelImóvelCentro, São CarlosR$ 1.66760 m²Visto no VivaReal em 15 nov 2026 (hoje) -
AluguelPrédio comercial com 2 quartosCentro, São CarlosR$ 1.66780 m²Visto no VivaReal em 15 nov 2026 (hoje) -
VendaApartamento com 2 quartosCentro, São CarlosR$ 535.00090 m²Visto no OLX em 14 nov 2026 (ontem) -
AluguelApartamento com 2 quartosCENTRO, São CarlosR$ 1.77870 m² -
AluguelApartamento com 2 quartosCENTRO, São CarlosR$ 2.44563 m² -
AluguelApartamento com 2 quartosCENTRO, São CarlosR$ 1.66760 m² -
AluguelCasa com 3 quartosCentro, São CarlosR$ 3.334363 m²Visto no VivaReal em 14 nov 2026 (ontem) -
AluguelSala comercialCentro, São CarlosR$ 1.75070 m² -
AluguelApartamento com 3 quartosCentro, São CarlosR$ 3.112126 m²Visto no OLX em 14 nov 2026 (ontem) -
VendaApartamento com 3 quartosCentro, São CarlosR$ 490.000102 m²Visto no OLX em 13 nov 2026 (há 2 dias) -
AluguelApartamento com 1 quartoCentro, São CarlosR$ 1.50050 m² -
AluguelApartamento com 1 quartoCentro, São CarlosR$ 2.33433 m²Visto no OLX em 13 nov 2026 (há 2 dias) -
VendaApartamentoCentro, São CarlosR$ 150.00040 m²Visto no OLX em 13 nov 2026 (há 2 dias) -
VendaApartamento com 2 quartosCentro, São CarlosR$ 535.00090 m² -
VendaApartamento com 3 quartosCentro, São CarlosR$ 1.140.000110 m²Visto no OLX em 13 nov 2026 (há 2 dias) -
AluguelApartamento com 2 quartosCentro, São CarlosR$ 1.80050 m² -
AluguelSala comercialCENTRO, São CarlosR$ 1.88934 m² -
AluguelGalpãoCentro, São CarlosR$ 13.000600 m² -
AluguelApartamento com 1 quartoCentro, São CarlosR$ 1.000 -
AluguelApartamento com 2 quartosCentro, São CarlosR$ 3.33475 m² -
AluguelApartamento com 2 quartosCentro, São CarlosR$ 1.112 -
AluguelApartamento com 2 quartosCentro, São CarlosR$ 1.112