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Preço por m² por bairro
Toque ou clique num bairro para ver os anúncios da mediana.
Sem operação nem tipo escolhidos, o mapa mostra apartamentos à venda.
Passe o mouse ou toque num bairro para ver a mediana do preço por m² e quantos anúncios ela tem por trás.
Mediana do preço pedido, em R$/m²
Distrito Industrial Miguel Abdelnur (fora do mapa): R$ 4.043/m², mediana de 151 apartamentos.
Centreville (fora do mapa): R$ 6.852/m², mediana de 113 apartamentos.
Residencial Parati (fora do mapa): R$ 6.809/m², mediana de 69 apartamentos.
Jardim Brasil (fora do mapa): R$ 4.889/m², mediana de 58 apartamentos.
Vila Rancho Velho (fora do mapa): R$ 4.682/m², mediana de 43 apartamentos.
Mais 3 bairros fora do mapa
Jardim Acapulco (fora do mapa): R$ 6.531/m², mediana de 15 apartamentos.
Vila Pelicano (fora do mapa): R$ 5.057/m², mediana de 12 apartamentos.
Residencial Américo Alves Margarido (fora do mapa): 3 apartamentos, poucos para uma mediana.
Como calculamos
Para cada bairro, dividimos o preço pedido de cada anúncio pela área e tomamos a mediana: metade dos anúncios custa menos por m², metade custa mais. É o preço anunciado, não o valor pelo qual o imóvel foi vendido ou alugado.
Entram os apartamentos à venda em São Carlos com preço e área, vistos nos últimos 30 dias (de 15/out a 14/nov).
Deixamos de fora 17 anúncios com preço por m² fora da faixa da cidade (menos de um quinto ou mais de cinco vezes a mediana), quase sempre um erro de digitação no preço ou na área.
Os filtros de preço e de área da busca não mudam este mapa: com eles, a mediana mostraria só a faixa escolhida.
Bairros com menos de 10 anúncios ficam sem mediana: com tão poucos, um único anúncio muda o resultado.
Os números contam anúncios: um imóvel anunciado por mais de uma imobiliária pode contar mais de uma vez.
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AluguelApartamento com 2 quartosJardim Bethania, São CarlosR$ 2.11264 m²Visto no VivaReal em 9 nov 2026 (há 5 dias) -
VendaCasa com 2 quartosPortal do Sol, São CarlosR$ 562.000215 m² -
AluguelSala comercialJardim Ipanema, São CarlosR$ 2.22340 m² -
VendaApartamento com 2 quartosResidencial Monsenhor Romeu Tortorelli, São CarlosR$ 165.00045 m² -
AluguelImóvel comercialVila Lutfalla, São CarlosR$ 1.22340 m² -
VendaApartamento com 1 quartoJardim Macarengo, São CarlosR$ 320.00039 m² -
VendaCasa em condomínio com 4 quartosParque Sabará, São CarlosR$ 3.500.000540 m² -
VendaApartamento com 3 quartosParque Faber Castell I, São CarlosR$ 400.00060 m² -
AluguelApartamento com 2 quartosCentro, São CarlosR$ 3.00065 m²Visto no VivaReal em 9 nov 2026 (há 5 dias) -
AluguelImóvel comercialCentro, São CarlosR$ 3.445100 m² -
AluguelGalpãoParque Sisi, São CarlosR$ 1.445140 m² -
AluguelApartamento com 1 quartoCidade Jardim, São CarlosR$ 1.66748 m² -
AluguelApartamento com 1 quartoCidade Jardim, São CarlosR$ 1.66748 m² -
VendaCasa com 3 quartosPlanalto Paraíso, São CarlosR$ 870.000271 m² -
VendaCasa com 3 quartosCentro, São CarlosR$ 730.000200 m²Visto no OLX em 12 nov 2026 (há 2 dias) -
VendaApartamento com 2 quartosJardim Embaré, São CarlosR$ 45.000Visto no OLX em 9 nov 2026 (há 5 dias) -
AluguelApartamento com 3 quartosJardim Bethania, São CarlosR$ 2.00090 m²Visto no VivaReal em 9 nov 2026 (há 5 dias) -
AluguelCasa com 2 quartosVila Boa Vista, São CarlosR$ 2.667101 m²Visto no VivaReal em 11 nov 2026 (há 3 dias) -
AluguelApartamento com 1 quartoJardim Lutfalla, São CarlosR$ 1.40040 m² -
AluguelCasa com 2 quartosJardim Brasil, São CarlosR$ 1.11270 m² -
AluguelKitnet com 1 quartoVila Monteiro Gleba I, São CarlosR$ 1.05632 m² -
AluguelApartamento com 2 quartosRecreio São Judas Tadeu, São CarlosR$ 1.33450 m² -
AluguelApartamento com 1 quartoJardim Paraíso, São CarlosR$ 86735 m² -
AluguelApartamento com 2 quartosJardim das Torres, São CarlosR$ 86044 m²