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Preço por m² por bairro
Toque ou clique num bairro para ver os anúncios da mediana.
Sem operação nem tipo escolhidos, o mapa mostra apartamentos à venda.
Passe o mouse ou toque num bairro para ver a mediana do preço por m² e quantos anúncios ela tem por trás.
Mediana do preço pedido, em R$/m²
Distrito Industrial Miguel Abdelnur (fora do mapa): R$ 4.043/m², mediana de 151 apartamentos.
Centreville (fora do mapa): R$ 6.852/m², mediana de 113 apartamentos.
Residencial Parati (fora do mapa): R$ 6.809/m², mediana de 69 apartamentos.
Jardim Brasil (fora do mapa): R$ 4.889/m², mediana de 58 apartamentos.
Vila Rancho Velho (fora do mapa): R$ 4.682/m², mediana de 43 apartamentos.
Mais 3 bairros fora do mapa
Jardim Acapulco (fora do mapa): R$ 6.531/m², mediana de 15 apartamentos.
Vila Pelicano (fora do mapa): R$ 5.057/m², mediana de 12 apartamentos.
Residencial Américo Alves Margarido (fora do mapa): 3 apartamentos, poucos para uma mediana.
Como calculamos
Para cada bairro, dividimos o preço pedido de cada anúncio pela área e tomamos a mediana: metade dos anúncios custa menos por m², metade custa mais. É o preço anunciado, não o valor pelo qual o imóvel foi vendido ou alugado.
Entram os apartamentos à venda em São Carlos com preço e área, vistos nos últimos 30 dias (de 15/out a 14/nov).
Deixamos de fora 17 anúncios com preço por m² fora da faixa da cidade (menos de um quinto ou mais de cinco vezes a mediana), quase sempre um erro de digitação no preço ou na área.
Os filtros de preço e de área da busca não mudam este mapa: com eles, a mediana mostraria só a faixa escolhida.
Bairros com menos de 10 anúncios ficam sem mediana: com tão poucos, um único anúncio muda o resultado.
Os números contam anúncios: um imóvel anunciado por mais de uma imobiliária pode contar mais de uma vez.
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VendaApartamento com 3 quartosCentro, São CarlosR$ 680.000100 m²Visto no OLX em 10 nov 2026 (há 4 dias) -
VendaCasa com 3 quartosCondomínio Village São Carlos IV, São CarlosR$ 1.190.000164 m²Visto no OLX em 10 nov 2026 (há 4 dias) -
AluguelApartamento com 3 quartosParque Faber Castell I, São CarlosR$ 3.334102 m²Visto no VivaReal em 8 nov 2026 (há 6 dias) -
AluguelApartamento com 2 quartosJardim Lutfalla, São CarlosR$ 2.22356 m²Visto no VivaReal em 8 nov 2026 (há 6 dias) -
AluguelApartamento com 2 quartosResidencial Parati, São CarlosR$ 2.22349 m²Visto no OLX em 10 nov 2026 (há 4 dias) -
AluguelApartamento com 2 quartosJardim Santa Paula, São CarlosR$ 1.39050 m²Visto no OLX em 10 nov 2026 (há 4 dias) -
AluguelApartamento com 1 quartoResidencial Américo Alves Margarido, São CarlosR$ 2.50058 m²Visto no OLX em 10 nov 2026 (há 4 dias) -
VendaCasa com 2 quartosCidade Aracy, São CarlosR$ 250.00054 m²Visto no OLX em 8 nov 2026 (há 6 dias) -
VendaCasa com 2 quartosJardim Beatriz, São CarlosR$ 250.00059 m²Visto no OLX em 8 nov 2026 (há 6 dias) -
VendaCasa com 2 quartosResidencial Santo Antônio, São CarlosR$ 360.00071 m²Visto no OLX em 10 nov 2026 (há 4 dias) -
VendaApartamento com 2 quartosVila Izabel, São CarlosR$ 190.00042 m²Visto no OLX em 10 nov 2026 (há 4 dias) -
VendaApartamento com 2 quartosResidencial Monsenhor Romeu Tortorelli, São CarlosR$ 220.00039 m²Visto no OLX em 10 nov 2026 (há 4 dias) -
VendaCasa com 2 quartosJardim Embaré, São CarlosR$ 360.000115 m²Visto no OLX em 10 nov 2026 (há 4 dias) -
VendaCasa com 2 quartosJardim Araucaria, São CarlosR$ 271.300140 m²Visto no VivaReal em 8 nov 2026 (há 6 dias) -
VendaCasa com 3 quartosJardim Embaré, São CarlosR$ 620.000Visto no OLX em 8 nov 2026 (há 6 dias) -
AluguelCasa com 3 quartosJardim Paulistano, São CarlosR$ 2.223110 m²Visto no OLX em 9 nov 2026 (há 5 dias) -
AluguelCasa com 2 quartosJardim São João Batista, São CarlosR$ 1.612160 m²Visto no OLX em 9 nov 2026 (há 5 dias) -
AluguelApartamento com 1 quartoJardim Lutfalla, São CarlosR$ 1.50030 m²Visto no OLX em 9 nov 2026 (há 5 dias) -
AluguelApartamento com 1 quartoJardim Paulistano, São CarlosR$ 1.450Visto no OLX em 9 nov 2026 (há 5 dias) -
VendaCasa com 2 quartosJardim Jockey Clube, São CarlosR$ 27960 m²Visto no OLX em 9 nov 2026 (há 5 dias) -
VendaApartamento com 2 quartosVila Izabel, São CarlosR$ 175.00049 m²Visto no VivaReal em 8 nov 2026 (há 6 dias) -
AluguelApartamento com 2 quartosResidencial Monsenhor Romeu Tortorelli, São CarlosR$ 1.44545 m²Visto no VivaReal em 8 nov 2026 (há 6 dias) -
AluguelApartamento com 3 quartosCentro, São CarlosR$ 3.70074 m²Visto no VivaReal em 8 nov 2026 (há 6 dias) -
AluguelApartamento com 2 quartosJardim Alvorada, São CarlosR$ 1.88460 m²Visto no VivaReal em 8 nov 2026 (há 6 dias)