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Preço por m² por bairro
Toque ou clique num bairro para ver os anúncios da mediana.
Sem operação escolhida, o mapa mostra imóveis comerciais à venda.
Passe o mouse ou toque num bairro para ver a mediana do preço por m² e quantos anúncios ela tem por trás.
Mediana do preço pedido, em R$/m²
Centreville (fora do mapa): 6 imóveis comerciais, poucos para uma mediana.
Jardim Brasil (fora do mapa): 4 imóveis comerciais, poucos para uma mediana.
Vila Pelicano (fora do mapa): 2 imóveis comerciais, poucos para uma mediana.
Jardim Nossa Senhora Aparecida (fora do mapa): 1 imóvel comercial, poucos para uma mediana.
Jardim Santa Tereza (fora do mapa): 1 imóvel comercial, poucos para uma mediana.
Como calculamos
Para cada bairro, dividimos o preço pedido de cada anúncio pela área e tomamos a mediana: metade dos anúncios custa menos por m², metade custa mais. É o preço anunciado, não o valor pelo qual o imóvel foi vendido ou alugado.
Entram os imóveis comerciais à venda em São Carlos com preço e área, vistos nos últimos 30 dias (de 14/out a 13/nov).
Deixamos de fora 13 anúncios com preço por m² fora da faixa da cidade (menos de um quinto ou mais de cinco vezes a mediana), quase sempre um erro de digitação no preço ou na área.
Os filtros de preço e de área da busca não mudam este mapa: com eles, a mediana mostraria só a faixa escolhida.
Bairros com menos de 10 anúncios ficam sem mediana: com tão poucos, um único anúncio muda o resultado.
Os números contam anúncios: um imóvel anunciado por mais de uma imobiliária pode contar mais de uma vez.
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AluguelImóvel comercialJardim Brasil, São CarlosR$ 1.623 -
AluguelSala comercialCENTRO, São CarlosR$ 1.88934 m² -
AluguelGalpãoCentro, São CarlosR$ 13.000600 m² -
AluguelSala comercialParque Tecnologico, São CarlosR$ 1.50028 m²Visto no VivaReal em 13 nov 2026 (hoje) -
AluguelGalpãoJardim Embaré, São CarlosR$ 5.556210 m² -
VendaSala comercialCentro, São CarlosR$ 140.00040 m² -
AluguelSala comercial com 1 quartoCENTRO, São CarlosR$ 90015 m² -
AluguelSala comercialVila Monteiro (Gleba I), São CarlosR$ 77812 m² -
AluguelSala comercialVila Monteiro (Gleba I), São CarlosR$ 77812 m² -
AluguelSala comercialVila Monteiro (Gleba I), São CarlosR$ 77812 m² -
AluguelImóvel comercialCentro, São CarlosR$ 2.08435 m² -
AluguelImóvel comercialCentro, São CarlosR$ 2.08435 m² -
AluguelImóvel comercialJardim Sao Carlos, São CarlosR$ 4.16870 m² -
AluguelGalpãoJardim Ricetti, São CarlosR$ 7.250250 m² -
AluguelGalpãoCeat, São CarlosR$ 300.00012000 m² -
VendaImóvel comercial com 1 quartoVila Monteiro (Gleba I), São CarlosR$ 500.00080 m² -
AluguelSala comercialCentro, São CarlosR$ 88920 m² -
AluguelSala comercialCentro, São CarlosR$ 88920 m² -
AluguelSala comercialCentro, São CarlosR$ 88920 m² -
AluguelImóvel comercialVila Lutfalla, São CarlosR$ 1.66740 m² -
AluguelImóvel comercialJardim Ipanema, São CarlosR$ 2.22340 m² -
AluguelGalpãoVILA IZABEL, São CarlosR$ 5.112250 m² -
AluguelSala comercialVila Monteiro, São CarlosR$ 78010 m²Visto no VivaReal em 9 nov 2026 (há 4 dias) -
AluguelSala comercialJardim Ipanema, São CarlosR$ 2.22340 m²