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Preço por m² por bairro
Toque ou clique num bairro para ver os anúncios da mediana.
Sem operação nem tipo escolhidos, o mapa mostra apartamentos à venda.
Passe o mouse ou toque num bairro para ver a mediana do preço por m² e quantos anúncios ela tem por trás.
Mediana do preço pedido, em R$/m²
Vila Carrão (fora do mapa): R$ 8.514/m², mediana de 11 apartamentos.
Belenzinho (fora do mapa): 9 apartamentos, poucos para uma mediana.
Jardim da Glória (fora do mapa): 8 apartamentos, poucos para uma mediana.
Vila Butantã (fora do mapa): 7 apartamentos, poucos para uma mediana.
Vila Progredior (fora do mapa): 6 apartamentos, poucos para uma mediana.
Mais 20 bairros fora do mapa
Vila Guilhermina (fora do mapa): 5 apartamentos, poucos para uma mediana.
Jardim Previdência (fora do mapa): 4 apartamentos, poucos para uma mediana.
Sítio Pinheirinho (fora do mapa): 4 apartamentos, poucos para uma mediana.
Vila Jaraguá (fora do mapa): 4 apartamentos, poucos para uma mediana.
Chácara Itaim (fora do mapa): 3 apartamentos, poucos para uma mediana.
Cidade Mãe do Céu (fora do mapa): 3 apartamentos, poucos para uma mediana.
São Jorge (fora do mapa): 3 apartamentos, poucos para uma mediana.
Vila Hamburguesa (fora do mapa): 3 apartamentos, poucos para uma mediana.
Vila Ivone (fora do mapa): 3 apartamentos, poucos para uma mediana.
Cidade Satélite Santa Bárbara (fora do mapa): 2 apartamentos, poucos para uma mediana.
Jardim Olympia (fora do mapa): 2 apartamentos, poucos para uma mediana.
Jardim dos Pereira (fora do mapa): 2 apartamentos, poucos para uma mediana.
Parque Residencial da Lapa (fora do mapa): 2 apartamentos, poucos para uma mediana.
Vila dos Remédios (fora do mapa): 2 apartamentos, poucos para uma mediana.
Canindé (fora do mapa): 1 apartamento, poucos para uma mediana.
Jardim Egle (fora do mapa): 1 apartamento, poucos para uma mediana.
Jardim Gilda Maria (fora do mapa): 1 apartamento, poucos para uma mediana.
Parque Flamengo (fora do mapa): 1 apartamento, poucos para uma mediana.
Vila Arriete (fora do mapa): 1 apartamento, poucos para uma mediana.
Vila Franci (fora do mapa): 1 apartamento, poucos para uma mediana.
Como calculamos
Para cada bairro, dividimos o preço pedido de cada anúncio pela área e tomamos a mediana: metade dos anúncios custa menos por m², metade custa mais. É o preço anunciado, não o valor pelo qual o imóvel foi vendido ou alugado.
Entram os apartamentos à venda em São Paulo com preço e área, vistos nos últimos 30 dias (de 15/out a 14/nov).
Deixamos de fora 12 anúncios com preço por m² fora da faixa da cidade (menos de um quinto ou mais de cinco vezes a mediana), quase sempre um erro de digitação no preço ou na área.
Os filtros de preço e de área da busca não mudam este mapa: com eles, a mediana mostraria só a faixa escolhida.
Bairros com menos de 10 anúncios ficam sem mediana: com tão poucos, um único anúncio muda o resultado.
Os números contam anúncios: um imóvel anunciado por mais de uma imobiliária pode contar mais de uma vez.
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VendaApartamento com 1 quartoVila Nova Conceição, São PauloR$ 1.290.00081 m²Visto no OLX em 13 nov 2026 (ontem) -
VendaCasa com 4 quartosJardim Novo Mundo, São PauloR$ 3.350.000413 m²Visto no OLX em 13 nov 2026 (ontem) -
VendaApartamento com 3 quartosCidade Monções, São PauloR$ 845.90088 m²Visto no OLX em 13 nov 2026 (ontem) -
VendaApartamento com 3 quartosVila Sofia, São PauloR$ 2.599.000155 m²Visto no OLX em 13 nov 2026 (ontem) -
VendaApartamento com 2 quartosVila Nova Conceição, São PauloR$ 2.341.00080 m²Visto no OLX em 13 nov 2026 (ontem) -
VendaStudio com 1 quartoVila Olímpia, São PauloR$ 500.00025 m²Visto no OLX em 13 nov 2026 (ontem) -
VendaImóvel com 4 quartosCampo Belo, São PauloR$ 6.600.000228 m²Visto no OLX em 13 nov 2026 (ontem) -
VendaApartamento com 4 quartosSumaré, São PauloR$ 2.980.000222 m²Visto no OLX em 13 nov 2026 (ontem) -
VendaApartamento com 4 quartosPerdizes, São PauloR$ 1.420.000247 m²Visto no OLX em 13 nov 2026 (ontem) -
VendaApartamento com 2 quartosJardim das Acácias, São PauloR$ 1.190.00068 m²Visto no OLX em 13 nov 2026 (ontem) -
VendaCasa com 4 quartosÁgua Fria, São PauloR$ 1.800.000780 m²Visto no OLX em 13 nov 2026 (ontem) -
VendaCasa com 3 quartosVila Irmãos Arnoni, São PauloR$ 1.090.000600 m²Visto no OLX em 13 nov 2026 (ontem) -
VendaApartamento com 2 quartosÁgua Fria, São PauloR$ 480.00074 m²Visto no OLX em 13 nov 2026 (ontem) -
VendaCasa com 2 quartosVila Constança, São PauloR$ 470.000100 m²Visto no OLX em 13 nov 2026 (ontem) -
VendaCasa com 3 quartosTremembé, São PauloR$ 680.000100 m²Visto no OLX em 13 nov 2026 (ontem) -
VendaCasa com 3 quartosJardim Jaçanã, São PauloR$ 440.000196 m²Visto no OLX em 13 nov 2026 (ontem) -
VendaCasa com 2 quartosParque Casa de Pedra, São PauloR$ 700.00035 m²Visto no OLX em 13 nov 2026 (ontem) -
VendaCasa com 2 quartosParque Peruche, São PauloR$ 852.000228 m²Visto no OLX em 13 nov 2026 (ontem) -
VendaApartamento com 2 quartosVila Nova Cachoeirinha, São PauloR$ 299.00050 m²Visto no OLX em 13 nov 2026 (ontem) -
VendaApartamento com 4 quartosJardim Paulista, São PauloR$ 5.400.000271 m²Visto no OLX em 13 nov 2026 (ontem) -
AluguelSala comercialJardim Paulistano Zona Oeste, São PauloR$ 1.30020 m²Visto no VivaReal em 13 nov 2026 (ontem) -
VendaCasa com 3 quartosJardim Brasil Zona Norte Zona Norte, São PauloR$ 700.000224 m²Visto no VivaReal em 13 nov 2026 (ontem) -
VendaCasa com 3 quartosVila Das Merces Zona Sul, São PauloR$ 580.000217 m²Visto no VivaReal em 13 nov 2026 (ontem) -
VendaCasa com 3 quartosSanta Teresinha Zona Norte, São PauloR$ 650.000200 m²Visto no VivaReal em 13 nov 2026 (ontem)