We can't find the internet
Attempting to reconnect
Something went wrong!
Hang in there while we get back on track
Preço por m² por bairro
Toque ou clique num bairro para ver os anúncios da mediana.
Sem operação nem tipo escolhidos, o mapa mostra apartamentos à venda.
Passe o mouse ou toque num bairro para ver a mediana do preço por m² e quantos anúncios ela tem por trás.
Mediana do preço pedido, em R$/m²
Vila Carrão (fora do mapa): R$ 8.588/m², mediana de 12 apartamentos.
Jardim da Glória (fora do mapa): 8 apartamentos, poucos para uma mediana.
Belenzinho (fora do mapa): 7 apartamentos, poucos para uma mediana.
Vila Butantã (fora do mapa): 7 apartamentos, poucos para uma mediana.
Vila Progredior (fora do mapa): 6 apartamentos, poucos para uma mediana.
Mais 22 bairros fora do mapa
Vila Guilhermina (fora do mapa): 5 apartamentos, poucos para uma mediana.
Jardim Previdência (fora do mapa): 4 apartamentos, poucos para uma mediana.
São Jorge (fora do mapa): 4 apartamentos, poucos para uma mediana.
Sítio Pinheirinho (fora do mapa): 4 apartamentos, poucos para uma mediana.
Vila Ivone (fora do mapa): 4 apartamentos, poucos para uma mediana.
Chácara Itaim (fora do mapa): 3 apartamentos, poucos para uma mediana.
Cidade Mãe do Céu (fora do mapa): 3 apartamentos, poucos para uma mediana.
Vila Hamburguesa (fora do mapa): 3 apartamentos, poucos para uma mediana.
Vila Jaraguá (fora do mapa): 3 apartamentos, poucos para uma mediana.
Jardim Olympia (fora do mapa): 2 apartamentos, poucos para uma mediana.
Parque Residencial da Lapa (fora do mapa): 2 apartamentos, poucos para uma mediana.
Vila dos Remédios (fora do mapa): 2 apartamentos, poucos para uma mediana.
Canindé (fora do mapa): 1 apartamento, poucos para uma mediana.
Cidade Satélite Santa Bárbara (fora do mapa): 1 apartamento, poucos para uma mediana.
Jardim Egle (fora do mapa): 1 apartamento, poucos para uma mediana.
Jardim Gilda Maria (fora do mapa): 1 apartamento, poucos para uma mediana.
Jardim Santa Efigênia (fora do mapa): 1 apartamento, poucos para uma mediana.
Jardim das Graças (fora do mapa): 1 apartamento, poucos para uma mediana.
Jardim dos Pereira (fora do mapa): 1 apartamento, poucos para uma mediana.
Parque Flamengo (fora do mapa): 1 apartamento, poucos para uma mediana.
Vila Arriete (fora do mapa): 1 apartamento, poucos para uma mediana.
Vila Franci (fora do mapa): 1 apartamento, poucos para uma mediana.
Como calculamos
Para cada bairro, dividimos o preço pedido de cada anúncio pela área e tomamos a mediana: metade dos anúncios custa menos por m², metade custa mais. É o preço anunciado, não o valor pelo qual o imóvel foi vendido ou alugado.
Entram os apartamentos à venda em São Paulo com preço e área, vistos nos últimos 30 dias (de 16/out a 15/nov).
Deixamos de fora 12 anúncios com preço por m² fora da faixa da cidade (menos de um quinto ou mais de cinco vezes a mediana), quase sempre um erro de digitação no preço ou na área.
Os filtros de preço e de área da busca não mudam este mapa: com eles, a mediana mostraria só a faixa escolhida.
Bairros com menos de 10 anúncios ficam sem mediana: com tão poucos, um único anúncio muda o resultado.
Os números contam anúncios: um imóvel anunciado por mais de uma imobiliária pode contar mais de uma vez.
-
VendaCasa com 3 quartosJardim Pinheiros, São PauloR$ 1.299.000248 m²Visto no OLX em 9 nov 2026 (há 6 dias) -
VendaStudio com 1 quartoVila Pompéia, São PauloR$ 558.00024 m²Visto no OLX em 9 nov 2026 (há 6 dias) -
VendaApartamento com 2 quartosPinheiros, São PauloR$ 1.535.00084 m²Visto no OLX em 9 nov 2026 (há 6 dias) -
VendaApartamento com 1 quartoPinheiros, São PauloR$ 1.340.00050 m²Visto no OLX em 9 nov 2026 (há 6 dias) -
VendaApartamento com 2 quartosJardim Íris, São PauloR$ 580.00065 m²Visto no OLX em 9 nov 2026 (há 6 dias) -
VendaApartamento com 3 quartosPinheiros, São PauloR$ 840.00085 m²Visto no OLX em 9 nov 2026 (há 6 dias) -
VendaApartamento com 2 quartosVila Hamburguesa, São PauloR$ 1.050.00075 m²Visto no OLX em 9 nov 2026 (há 6 dias) -
VendaApartamento com 2 quartosPerdizes, São PauloR$ 695.00064 m²Visto no OLX em 9 nov 2026 (há 6 dias) -
VendaApartamento com 2 quartosVila Praia, São PauloR$ 212.53754 m²Visto no OLX em 9 nov 2026 (há 6 dias) -
VendaApartamento com 4 quartosJardim das Acácias, São PauloR$ 7.500.000330 m²Visto no OLX em 9 nov 2026 (há 6 dias) -
VendaImóvel com 4 quartosItaim Bibi, São PauloR$ 23.000.000460 m²Visto no OLX em 9 nov 2026 (há 6 dias) -
AluguelFlat com 1 quartoJardim Paulista Zona Sul, São PauloR$ 5.00040 m²Visto no VivaReal em 9 nov 2026 (há 6 dias) -
AluguelSala comercialItaim Bibi Zona Sul, São PauloR$ 28.603260 m²Visto no VivaReal em 9 nov 2026 (há 6 dias) -
VendaCasa com 3 quartosPenha Zona Leste, São PauloR$ 554.000140 m²Visto no VivaReal em 9 nov 2026 (há 6 dias) -
VendaApartamento com 3 quartosVila Leopoldina Zona Oeste, São PauloR$ 3.150.000173 m²Visto no VivaReal em 9 nov 2026 (há 6 dias) -
AluguelSala comercialSantana Zona Norte, São PauloR$ 1.64062 m²Visto no VivaReal em 9 nov 2026 (há 6 dias) -
AluguelSala comercialVila Olimpia Zona Sul, São PauloR$ 14.000101 m²Visto no VivaReal em 9 nov 2026 (há 6 dias) -
AluguelApartamento com 3 quartosMoema Zona Sul, São PauloR$ 18.000223 m²Visto no VivaReal em 9 nov 2026 (há 6 dias) -
AluguelApartamento com 2 quartosItaquera Zona Leste, São PauloR$ 1.35043 m²Visto no VivaReal em 9 nov 2026 (há 6 dias) -
VendaApartamento com 2 quartosJaguare Zona Oeste, São PauloR$ 590.00068 m²Visto no VivaReal em 9 nov 2026 (há 6 dias) -
AluguelImóvelBela Vista Centro, São PauloR$ 2.00030 m²Visto no VivaReal em 9 nov 2026 (há 6 dias) -
AluguelSala comercialBrooklin Zona Sul, São PauloR$ 47.001504 m²Visto no VivaReal em 9 nov 2026 (há 6 dias) -
VendaCasa com 3 quartosPenha Zona Leste, São PauloR$ 990.000200 m²Visto no VivaReal em 9 nov 2026 (há 6 dias) -
AluguelCasa com 2 quartosJardim Consorcio Zona Sul, São PauloR$ 3.500144 m²Visto no VivaReal em 9 nov 2026 (há 6 dias)